Uzavřený realitní fond

Uzavřené realitní fondy jsou založeny za účelem financování konkrétního realitního projektu – například stavebního. Jakmile jsou všechny akcie prodány, fond je uzavřen. Všichni akcionáři z omezeného okruhu investorů uzavřeného realitního fondu jsou považováni za spoluvlastníky, protože investovali svůj vlastní kapitál. Kromě vlastního kapitálu obvykle existuje dluhový kapitál ve formě bankovních půjček. Spoluvlastníci dostávají část příjmů z pronájmu. Kapitál je obvykle vázán ve střednědobém až dlouhodobém horizontu, takže krátkodobý přístup k financím není ve většině případů možný.